Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$109/m² menos que esta (70.6%)
a 1.77 km
1.318 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.800 m²
Cumbayá - Yanazarapata, Terreno EN Venta DE 2.800 M2, Ideal Para Proyecto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$434.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.800 m²superficie
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE: CUMBAYÁ - YANAZARAPATA, TERRENO EN VENTA DE 2.800 M2, IDEAL PARA PROYECTO COS 35/70% PRECIO POR M2 $155,00 PRECIO DE VENTA: $434.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $434.000mediana de comparables $845.824
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $434.000mediana de comparables $845.824
Ver análisis completo- Se pide
- $434.000
- A la mediana de comparables
- $845.824
- Diferencia
- $411.824 menos48.7% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $243 y $407 por m². Este anuncio pide $155, por debajo de esa franja.
$46/m²$632/m²
- esta · $155/m²
- mediana · $302/m²
- franja habitual · $243–$407/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 93 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.15 km
1.293 m²
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Más por m²$300/m²$145/m² más que esta (93.5%)
a 1.09 km
4.002 m²
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Más por m²$448/m²$293/m² más que esta (189%)
a 1.6 km
1.942 m²
Terreno de Venta Ideal Para Construcción de Proyecto Sector Redondel de Auquichico
Más por m²$632/m²$477/m² más que esta (308%)
a 1.55 km
1.344 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá - Yanazarapata, Terreno EN Venta DE 2.800 M2, Ideal Para Proyecto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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