Oficina Corporativa. Sector La Paz. Edificio Torrres Wymper
Menos por m²$76/m²$1.020/m² menos que esta (93%)
a 1.92 km
1.160 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 909 m²
Av. Amazonas entre Robles y Roca Esq, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$996.735
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
909 m²superficie
Descripción
Ver datos David En Venta Oficina de 909mtrs Av. Amazonas entre Robles y Roca, Quito Ubicación del edificio, rodeado de centros financieros, transporte público, universidades, centros médicos públicos y privados, parques, hoteles y restaurantes importantes, edificio corporativo antisísmico de hormigón armado. Características Piso 9no. Oficina área útil: 909.25mtrs 42 estaciones de trabajo Biblioteca 6 baños 3 ordinarios 1 Restaurante y cafetería 2 Sala de espera 20 Parqueaderos de 16.73mtrs c/u 2 Bodegas área total de 41.8mtrs 5 líneas telefónicas Áreas comunales 6 Ascensores Sala Comunal Lobby de espera del edificio Seguridad privada físico y virtual Planta eléctrica Agua potable incluye en alícuota
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $996.735mediana de comparables $944.842
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $996.735mediana de comparables $944.842
Ver análisis completo- Se pide
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- A la mediana de comparables
- $944.842
- Diferencia
- $51.893 más5.5% más por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.097/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.097, dentro de esa franja.
$76/m²$1.478/m²
- esta · $1.097/m²
- mediana · $1.039/m²
- franja habitual · $800–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 285 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Comercial/residencial en Venta – La Floresta | Alto Potencial
Menos por m²$696/m²$401/m² menos que esta (36.6%)
a 0.64 km
690 m²
Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$247/m² menos que esta (22.5%)
a 1.62 km
480 m²5
Venta Local en La Mariscal
Menos por m²$1.056/m²$41/m² menos que esta (3.7%)
a 0.56 km
805 m²
Venta Local Casa Comercial Sector Orellana
Más por m²$1.478/m²$381/m² más que esta (34.8%)
a 1.45 km
494 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas entre Robles y Roca Esq, La Mariscal, Quito, Pichincha
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