En venta
$125.000
Vendo Departamento de 166,90 m² con Vista Al Pichincha Sector La Paz
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento166 m²22
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 494 m²
Venta Local Casa Comercial Sector Orellana
6 de Diciembre y Avenida Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Casa en venta • $730.000 • Área 494 m² • En Quito, Pichincha
Características
494
m² total
Descripción
Local, casa comercial 450m² de construcción, ideal para edificio, concesionario de autos, restaurante, para inversionistas ya que se percibe una renta mensual de $4.000, remodelada, cerca a varias avenidas como la 6 de Diciembre, Orellana, República, Coruña COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (M) Múltiple EDIFICABILIDAD BÁSICA (A85) Código edificabilidad: A85 (A810-50) Lote mínimo: 800 m2 Frente mínimo: 20 m COS PB: 50 % COS total: 500 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 40 m Número de pisos: 10 EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (A87) Código edificabilidadA87 (A816-50) Número de pisos:16 Altura de pisos:64 m COS total:800 %
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 113.9% sobre la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $341.226: $388.774 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.478/m²
Frente a similares
+113.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$514–$905/m² · 2353 comparables
Oferta disponible: 2361 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
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- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
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6 de Diciembre y Avenida Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
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