Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$663/m² menos que esta (98.2%)
a 1.5 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 400 m²
Mariscal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
En la Amazonas, sector Mariscal, cerca avenida Colón Vendo oficinas y locales Consta de . Subsuelo = 150.36 m2 •Entrada principal = 123.56 M2 •Planta alta = 109.28 M2 .Terraza 69 metros Se puede vender todo o por piso Ideal para oficinas o negocio Cerca de bancos, tiendas, restaurantes Servicios de transporte el alquiler 9 dólares el metro, negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $434.284
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $434.284
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $434.284
- Diferencia
- $164.284 menos37.8% menos por m²
Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.333 por m². Este anuncio pide $675, por debajo de esa franja.
$12/m²$2.264/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $1.086/m²
- franja habitual · $859–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 253 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡Oficina Premium de 242 m² en Venta – Piso Completo con Alta Seguridad y Ubicación Estratégica!
Más por m²$834/m²$159/m² más que esta (23.5%)
a 1.59 km
430 m²3
Venta Local Comercial Av 10 de Agosto y Riofrio. Esquina
Más por m²$880/m²$205/m² más que esta (30.3%)
a 1 km
341 m²4
Venta y Alquiler Local Centro Norte Sector La Mariscal
Más por m²$1.196/m²$521/m² más que esta (77.1%)
a 0.89 km
460 m²2
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.264/m²$1.589/m² más que esta (235.5%)
a 1.59 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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