$85.000
Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$341/m² menos que esta (42.6%)
a 0.88 km
185 m²32
1 / 10
En ventaLocal comercial
$140.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 175 m²
Av Orellana Vendo Oficina 147 m². Provincia de Pichincha
Av. Francisco de Orellana & AV 9 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta175 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $140.000 • Área 175 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
175
m² total
2
Baños
Descripción
AV ORELLANA Y 9 DE OCTUBRE Oficina en venta Recepcion Sala de reuniones Archivo 5 oficinas privadas Dos Baños Cafeteria Archivadores y modulares Iluminación directa e indirecta Cortinas Sistema de cableado Sistema biométrico de acceso Estacionamiento para dos autos EDIFICIO CUENTA CON PLANTA ELECTRICA DE EMERGENCIA AL 100% Guardia 24/7 Ascensor Condominio $147.00 En edificio de 8 años * VENTA $140.000 Negociables También Mensajes de WhatsApp Ver datos / Ver datos / CODIGO: SBM001
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $182.000
- Diferencia
- $42.000 menos
- 23.1% menos por m²
Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$459/m²$2.299/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.040/m²
- franja habitual · $815–$1.311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 315 de los 316 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Sector Av Orellana
Más por m²$833/m²$33/m² más que esta (4.2%)
a 0.88 km
174 m²4
$198.000Oficina Comercial Sector Swiss Hotel de 177 m²
Más por m²$1.119/m²$319/m² más que esta (39.8%)
a 1.29 km
177 m²3
$220.000Oficina en Venta en Av de La Republica
Más por m²$1.272/m²$472/m² más que esta (59%)
a 1.34 km
173 m²3
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.499/m² más que esta (187.4%)
a 1.42 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana & AV 9 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
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