C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$281/m² menos que esta (35.3%)
a 1.42 km
146 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 175 m²
Av. Francisco de Orellana & AV 9 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
Bajó desde $140.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
AV ORELLANA Y 9 DE OCTUBRE Oficina en venta Recepcion Sala de reuniones Archivo 5 oficinas privadas Dos Baños Cafeteria Archivadores y modulares Iluminación directa e indirecta Cortinas Sistema de cableado Sistema biométrico de acceso Estacionamiento para dos autos EDIFICIO CUENTA CON PLANTA ELECTRICA DE EMERGENCIA AL 100% Guardia 24/7 Ascensor Condominio $147.00 En edificio de 8 años * VENTA $139.000 Negociables También Mensajes de WhatsApp Ver datos / Ver datos / CODIGO: SBM001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $189.999
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $189.999
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $189.999
- Diferencia
- $50.999 menos26.8% menos por m²
Mediana de 255 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
De los 255 anuncios comparables, la mitad pide entre $862 y $1.333 por m². Este anuncio pide $794, por debajo de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $1.086/m²
- franja habitual · $862–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 255 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte - Plataforma Gubernamental
Más por m²$918/m²$124/m² más que esta (15.6%)
a 1.57 km
146 m²2
Venta Oficina 186 m² - Av 12 de Octubre
Más por m²$1.183/m²$389/m² más que esta (48.9%)
a 1.32 km
186 m²2
Oficina en Venta en Av de La Republica
Más por m²$1.272/m²$477/m² más que esta (60.1%)
a 1.34 km
173 m²3
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.829/m² más que esta (356.2%)
a 1.8 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana & AV 9 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
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