En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.978/m² menos que esta (79.8%)
a 1.81 km
75 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 62 m²
Avenida Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$153.657
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Norte de Guayaquil, ideal para solteros o parejas. Cuenta con 49 m² de superficie construida y 62 m² de superficie total. Este inmueble ofrece 1 recámara y 1 baño, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Dispone de 1 estacionamiento. El departamento incluye comodidades como área de BBQ, 4 ascensores, caseta de guardia, cerca eléctrica y cerramiento. Además, cuenta con gimnasio, piscina, sauna, área de eventos y área deportiva. Para mayor seguridad, ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, iluminación, puertas eléctricas, sala de lectura, control de accesos y video vigilancia. En cuanto a servicios, dispone de gas centralizado, internet/wifi, línea blanca, aire acondicionado, cisterna y televisión por cable. El edificio tiene 14 niveles construidos y este departamento se encuentra en el piso 12. Incluye intercomunicador y recepción. La zona cuenta con centros comerciales y escuelas cercanas, ofreciendo una vista a la ciudad y parques cercanos. Tiene clóset, dormitorio principal con baño y cocina. Orientación E y tipo de precio fijo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $153.657mediana de comparables $64.385
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $153.657mediana de comparables $64.385
Ver análisis completo- Se pide
- $153.657
- A la mediana de comparables
- $64.385
- Diferencia
- $89.272 más138.7% más por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.478/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $721 y $1.611 por m². Este anuncio pide $2.478, por encima de esa franja.
$500/m²$3.286/m²
- esta · $2.478/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $721–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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55 m²22
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