
Urdesa Central Vendo. Primer Piso Alto. Tres Dorm., Guayas
Menos por m²$425/m²$50/m² menos que esta (10.5%)
a 0.52 km
Casa ubicada en urdesa zona donde existen negocios y oficinas . Amplios espacios de dos salas comedor cocina abierta remodelada moderna . Baño de visitas . Estudio . Patio grande . Jardín a delantero grande . En planta alta 5 dormitorios . Máster con baño propio . Los otros dormitorios secundarios comparten dos baños . Terraza amplia como para construir la n nivel más . Espacio para cuatros o cinco carros bajo techo en fila . Precio negociable
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Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $366.668
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$475/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $645 y $1.363 por m². Este anuncio pide $475, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$425/m²$50/m² menos que esta (10.5%)
a 0.52 km

$729/m²$254/m² más que esta (53.4%)
a 0.74 km

$917/m²$442/m² más que esta (93%)
a 0.72 km

$1.358/m²$883/m² más que esta (185.9%)
a 1.86 km

$2.478/m²$2.003/m² más que esta (421.8%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.