Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$894/m² menos que esta (98.8%)
a 1.38 km
109 m²
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Guayacanes, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URDESA CENTRAL Sector cerrado con puertas eléctricas y guardianía privada 24 horas. 210 m2 de terreno 250 m2 de construcción Planta baja : 2 salas Comedor Baño de visitas Sala de estar Patio Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Planta Alta: 3 dormitorios con baño Sala de estar Garaje para 1 carro
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $199.868
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $199.868
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $199.868
- Diferencia
- $9.868 menos4.9% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$905/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $1.331 por m². Este anuncio pide $905, dentro de esa franja.
$11/m²$3.226/m²
- esta · $905/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $565–$1.331/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$561/m²$344/m² menos que esta (38%)
a 0.66 km
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a 0.25 km
120 m²24
Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto. 2 Dorm., Balcón Linda Vista Ascensor, Piscina, Guadianía, Guayas
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Más por m²$3.226/m²$2.321/m² más que esta (256.5%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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