Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$32/m² menos que esta (43.1%)
a 1.44 km
2.100 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 738 m²
Calle 4 lote 118, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
738 m²superficie
Descripción
Terrenos en venta Urbanización COPEDAC, Valle de los Chillos/Colibrí, cerca a escuelas, colegios, centros comerciales, gasolineras, mercados, líneas de taxis, universidad, etc. $55.Ver datos metros y 738 metros Semi inclinados 1 frente Todos los servicios básicos Inf.Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $71.497
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $71.497
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $71.497
- Diferencia
- $16.497 menos23.1% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $154 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $63–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Plano Sector Sangolqui Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$10/m² menos que esta (12.8%)
a 1.42 km
9.000 m²
Venta de Terreno en Vía Principal - Sangolquí
Más por m²$99/m²$24/m² más que esta (32.5%)
a 1.48 km
1.772 m²
Terreno en Urbanización Los Chillos
Más por m²$154/m²$79/m² más que esta (106.5%)
a 0.82 km
812 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$127/m² más que esta (169.8%)
a 1.65 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 4 lote 118, Sangolqui, Quito, Pichincha
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