Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$889/m² menos que esta (34.8%)
a 1.22 km
48 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 45 m²
Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Travi Bienes Raices Elite pone a disposición en venta Oficina corporativa en el piso #6 Torre B con parqueo, estratégicamente en sector comercial y exclusivo. Características del Edificio Hall de recepción Acceso a oficinas con ingreso facial Asesores Sala de eventos Auditorío Sala de reuniones Cafetería Oficina en 6 Piso Amplia de dos ambientes 1/2 baño Aires acondicionados 45 m2 Parqueo Forma de Pago: Contado, Banco ¡Contáctanos hoy para más información y agenda tu visita!
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $90.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $90.000
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $90.000
- Diferencia
- $25.000 más27.8% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.556/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.550 y $2.578 por m². Este anuncio pide $2.556, dentro de esa franja.
$1.550/m²$6.314/m²
- esta · $2.556/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.550–$2.578/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 194 de los 195 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Parque Empresarial Colon 46 m² Oportunidad, Guayas
Menos por m²$2.109/m²$447/m² menos que esta (17.5%)
a 1.92 km
46 m²1
Oficina en Venta y Renta en Trade Building - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.605/m²$49/m² más que esta (1.9%)
a 0.14 km
43 m²
Venta de Oficina en Norte de Guayaquil - Frente Al Mall del Sol Am, Guayas
Más por m²$3.354/m²$798/m² más que esta (31.2%)
a 0.38 km
41 m²1
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$3.759/m² más que esta (147.1%)
a 0.16 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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