
Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$568/m² menos que esta (35.5%)
a 1.37 km
Isla Mocolí – SamborondónBristol Place Apartments
Departamento en venta en la Urbanización Isla del Río, ubicado en planta baja dentro del exclusivo proyecto residencial Bristol Place Apartments, en Isla Mocolí, uno de los sectores de mayor prestigio y plusvalía de Samborondón.
Características de la propiedad:
Área Total: 247,92 m²
Incluye:
Patio terraza y patio privado: 89,86 m²
Parqueos: 2 en el subsuelo
Es un departamento de amplias dimensiones, con generosas áreas exteriores que brindan iluminación natural, ventilación y una experiencia residencial de lujo, dentro de un entorno seguro, selecto y de alto nivel.
Urbanización con amenidades premium como piscina, gimnasio, áreas verdes, canchas deportivas, espejos de agua y áreas infantiles.
Modalidad de venta: cesión de derechos, con toda la documentación en regla.
Fecha de entrega estimada: Diciembre de 2027
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Análisis de mercado
Se pide $395.000mediana de comparables $482.238
Ver análisis completoMediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.599/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.720 y $2.197 por m². Este anuncio pide $1.599, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 203 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.031/m²$568/m² menos que esta (35.5%)
a 1.37 km

$1.472/m²$127/m² menos que esta (8%)
a 1.24 km

$1.757/m²$158/m² más que esta (9.9%)
a 0.27 km

$2.099/m²$500/m² más que esta (31.3%)
a 0.25 km

$2.718/m²$1.118/m² más que esta (69.9%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.