Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$433/m² menos que esta (27.1%)
a 0.1 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 247 m²
Venta de Departamento en Bristol Place, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
3
Habitaciones
Descripción
Isla Mocolí – SamborondónBristol Place Apartments Departamento en venta en la Urbanización Isla del Río, ubicado en planta baja dentro del exclusivo proyecto residencial Bristol Place Apartments, en Isla Mocolí, uno de los sectores de mayor prestigio y plusvalía de Samborondón. Características de la propiedad: Área Total: 247,92 m² Incluye: Patio terraza y patio privado: 89,86 m² Parqueos: 2 en el subsuelo Es un departamento de amplias dimensiones, con generosas áreas exteriores que brindan iluminación natural, ventilación y una experiencia residencial de lujo, dentro de un entorno seguro, selecto y de alto nivel. Urbanización con amenidades premium como piscina, gimnasio, áreas verdes, canchas deportivas, espejos de agua y áreas infantiles. Modalidad de venta: cesión de derechos, con toda la documentación en regla. Fecha de entrega estimada: Diciembre de 2027
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $485.044
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $485.044
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $485.044
- Diferencia
- $90.044 menos18.6% menos por m²
Mediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.599/m²
De los 274 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.742 y $2.200 por m². Este anuncio pide $1.599, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.603/m²
- esta · $1.599/m²
- mediana · $1.964/m²
- franja habitual · $1.742–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 274 de los 275 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Frente Al Río en Tenis Club Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.435/m²$164/m² menos que esta (10.3%)
a 1.87 km
230 m²34
Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio, 2 Dorm, c/u Bano, 260 m², Guayas
Más por m²$1.685/m²$85/m² más que esta (5.3%)
a 0.62 km
260 m²24
Departamento en Venta en Isla Mocolí, Urb Pacífica con Vista Al Rio Planta Baja / Pacífica 1000, Guayas
Más por m²$2.086/m²$487/m² más que esta (30.4%)
a 0.53 km
244 m²34
Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$1.004/m² más que esta (62.8%)
a 0 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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