Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$68/m² menos que esta (42.2%)
a 1.99 km
2.537 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.813 m²
Terreno de 3813 Metros en Las Peñas, Tumbaco 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$611.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.813 m²superficie
Descripción
Venta de Terreno de 3.813 metros en Tumbaco, sector San Blas lote mínimo 2500 COS 10/20 Cuenta con una casa de 350 metros Se vende solo como terreno
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $611.000mediana de comparables $762.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $611.000mediana de comparables $762.600
Ver análisis completo- Se pide
- $611.000
- A la mediana de comparables
- $762.600
- Diferencia
- $151.600 menos19.9% menos por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $255 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$93/m²$328/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$255/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 115 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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4.250 m²
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Similar por m²$160/m²igual que esta por m²
a 0.26 km
2.599 m²
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Más por m²$200/m²$40/m² más que esta (24.8%)
a 1.67 km
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a 0.8 km
3.350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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