
Venta Terreno Puembo Urbanización Sector Mangahuantag
Menos por m²$242/m²$108/m² menos que esta (30.8%)
a 0 km
620 m²superficie
3 Terrenos de venta en Puembo en urbanización privada
Cerca de entidades bancarias, educativas, iglesias, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc..
El proyecto es diseñado por Londoño & Mantilla
La prolongación de la ruta viva se encuentra a dos cuadras de la urbanización
Sistema de seguridad integral: 35 cámaras de vigilancia, guardianía blindada, cerco eléctrico todo el perímetro
Area comunal : 2 canchas de padel,
Gimnasio profesional totalmente equipado
3 piscinas
Casa club (900m2)
Area social con billar, ping pong
Juegos infantiles
DETALLE DE LOS LOTES DE VENTA
1- AREA 620.10 M2
PRECIO $ 350 cada m2 ($217.035)
2.- AREA 552.28 M2
PRECIO $350 cada m2 (193.298)
3.- AREA 556.90
PRECIO $350 cada m2 ( 194.015)
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Análisis de mercado
Se pide $217.000mediana de comparables $152.880
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$242/m²$108/m² menos que esta (30.8%)
a 0 km

$282/m²$68/m² menos que esta (19.5%)
a 0 km

$300/m²$50/m² menos que esta (14.3%)
a 0 km

$338/m²$12/m² menos que esta (3.5%)
a 0.3 km

$467/m²$117/m² más que esta (33.3%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.