Lotes de Venta en Exclusivo Conjunto Privado en Puembo
Menos por m²$241/m²$109/m² menos que esta (31.1%)
a 0 km
536 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 620 m²
Terrenos de Venta en Puembo en Urbanización Privada, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$217.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
620 m²superficie
Descripción
3 Terrenos de venta en Puembo en urbanización privada Cerca de entidades bancarias, educativas, iglesias, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc.. El proyecto es diseñado por Londoño & Mantilla La prolongación de la ruta viva se encuentra a dos cuadras de la urbanización Sistema de seguridad integral: 35 cámaras de vigilancia, guardianía blindada, cerco eléctrico todo el perímetro Area comunal : 2 canchas de padel, Gimnasio profesional totalmente equipado 3 piscinas Casa club (900m2) Area social con billar, ping pong Juegos infantiles DETALLE DE LOS LOTES DE VENTA 1- AREA 620.10 M2 PRECIO $ 350 cada m2 ($217.035) 2.- AREA 552.28 M2 PRECIO $350 cada m2 (193.298) 3.- AREA 556.90 PRECIO $350 cada m2 ( 194.015)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $217.000mediana de comparables $149.507
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $217.000mediana de comparables $149.507
Ver análisis completo- Se pide
- $217.000
- A la mediana de comparables
- $149.507
- Diferencia
- $67.493 más45.1% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$185/m²$467/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 172 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos de Venta en Puembo, Zona Arrayanes
Menos por m²$280/m²$70/m² menos que esta (20%)
a 0.54 km
519 m²
Lotes Unifamiliares en Exclusiva Urbanización – Puembo por Colegio Americano
Menos por m²$300/m²$50/m² menos que esta (14.3%)
a 0 km
545 m²
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Hermosa Urbanización en Puembo
Menos por m²$333/m²$17/m² menos que esta (4.8%)
a 0 km
600 m²
Hermoso Terreno Plano de Venta en Villa Fontana, Puembo! Frente a Arrayanes!
Más por m²$467/m²$117/m² más que esta (33.3%)
a 1.29 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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