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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²

Urbanización El Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$288.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Travi Bienes Raíces – Elite pone a tu disposición esta espectacular casa en la Urbanización El Condado Vicolinci, estratégicamente ubicada sobre la Av. León Febres Cordero Ribadeneira, Vía a La Aurora. Con 260 m² de construcción y 300 m² de terreno, esta propiedad combina diseño, confort y acabados de primera. Planta Baja: Dormitorio con baño completo, ideal para visitas o comodidad familiar. Cocina tipo chef con isla de dos niveles, despensa y acabados de alta calidad. Sala de doble altura y comedor amplio para reuniones memorables. Baño social, cuarto de lavado independiente y 2 bodegas. Cuarto de máquinas con calefón y espacio para 4 cilindros de gas. Garaje cubierto para 2 vehículos y pasillos laterales de 1,40 m. Patio posterior de 70 m² con área de BBQ y asadero con pulmón, para parrilladas sin humo. Planta Alta: Suite master con walk-in closet, coqueta con iluminación y baño completo. 2 dormitorios adicionales con closets empotrados. Sala de estar o estudio con vista a la sala de doble altura. Características de Construcción Doble losa de hormigón, iluminación LED, sistema de agua caliente en toda la casa y tanque de reserva. Videoportero, porcelanato en todos los pisos, grifería FV y sanitarios Edesa/FV. Muebles de cocina, puertas y aéreos en melamina RH de Edimca. incluye : Cortinas en toda la casa y 1 aire acondicionado. Formas de pago: Contado, BIESS y Banca Privada. Alicuota $ 56 ¡Agenda tu visita y descubre por qué esta no es solo una casa, sino un estilo de vida!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $288.000mediana de comparables $257.700

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Se pide
$288.000
A la mediana de comparables
$257.700
Diferencia
$30.300 más11.8% más por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$960/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.024 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.

$727/m²$1.183/m²
  • esta · $960/m²
  • mediana · $859/m²
  • franja habitual · $766–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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