En venta
$219.856
Local en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial64 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 86 m²
Oficina en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
KM 10.5 VÍA SAMBORONDON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $216.045 • Área 86 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
86
m² total
Descripción
En el proyecto Plazole, pensado para complementar las villas mediterráneas, encontrarás locales y oficinas que simulan flotar sobre las torres, tocando el cielo. Con una ubicación estratégica en el km 10.5 vía a Samborondón, es la combinación perfecta de seguridad, belleza natural, comodidades y calidad de vida. Metrajes desde: 44m² Unidades desde: $119,215.00 Con una de las mejores vistas de la zona, Plazole tendrá amenities como: •Piscina •BBQ • Gimnasio • SPA (sauna, turco, cuarto masaje e hidromasaje) • Pet Spa • Games room • Kids room • Music room • Cine • Business center • Bolos • Cancha de Pádel • Cancha de Tenis • Salón comunal • Outdoor Terrace Métodos de pago: Reserva: $2000 10% a firma de promesa 30% en 32 cuotas 60% contraentrega
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 25.6% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $172.000: $44.045 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.512/m²
Frente a similares
+25.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$380.000
$4.419/m² · esta cuesta 43.1% menos
86 m² · 2 baños
a 0.22 km
$193.000
$2.218/m² · esta cuesta 13.2% más
87 m² · 2 baños
a 13.24 km
$200.000
$2.299/m² · esta cuesta 9.3% más
87 m² · 1 baños
a 13.69 km
$190.000
$2.235/m² · esta cuesta 12.4% más
85 m² · 1 baños
a 13.53 km
$270.000
$3.176/m² · esta cuesta 20.9% menos
85 m² · 2 baños
a 9.53 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 10.5 VÍA SAMBORONDON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
