En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Menos por m²$1.186/m²$1.322/m² menos que esta (52.7%)
a 1.28 km
70 m²22
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
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Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.500mediana de comparables $128.951
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.500mediana de comparables $128.951
Ver análisis completo- Se pide
- $160.500
- A la mediana de comparables
- $128.951
- Diferencia
- $31.549 más24.5% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.508/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.551 y $2.654 por m². Este anuncio pide $2.508, dentro de esa franja.
$1.186/m²$3.971/m²
- esta · $2.508/m²
- mediana · $2.015/m²
- franja habitual · $1.551–$2.654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 204 de los 205 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Moderna en El Edificio Blue Towers, Guayas
Menos por m²$1.780/m²$728/m² menos que esta (29%)
a 1.32 km
59 m²2
Vendo Oficina 52 m² a Estrenar Edificio Millenium Av Fco de Orellana, Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.119/m²$388/m² menos que esta (15.5%)
a 1.12 km
67 m²11
Oficina en Venta en Edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.581/m²$73/m² más que esta (2.9%)
a 0.03 km
62 m²
Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$1.463/m² más que esta (58.3%)
a 1.9 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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