En venta
$115.000
Vendo Alquilo Oficina Trade Building Junto Mall del Sol Guayaquil Linda Vista Parque Area Gerencial, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial50 m²1
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En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 72 m²
Oficina en Venta – 100 Business Plaza – Mall del Sol – Guayaquil, Guayas
Avenida Joaquín Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $209.800 • Área 72 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
1
Baños
Descripción
* Oficina en venta ubicada en el edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. * Área indicada en el texto: 72 m². * Cerca de: * Hoteles * Bancos * Restaurantes * Aeropuerto * Principales avenidas de la ciudad * Acceso principal controlado con barreras de entrada. * Circuito integral de cámaras. * Acceso mediante ascensores desde la plaza hacia parqueos y oficinas. Características de la Oficina * Área: 72 m² * 1 baño * Sistema central de aire acondicionado * Excelente vista * 2 parqueos de 12,50 m2 cada uno Características del Edificio * Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. * 2 escaleras de emergencia en todas las plantas y sótanos. * 3 ascensores. * 12 pisos. * Sistema central de aire. * Excelente vista. Facilidades y Servicios * Línea telefónica. * Internet / WiFi. * Aire acondicionado. * Guardianía / seguridad privada. * Parqueadero para visitantes. * Iluminación. * Sistema de alarma de seguridad. * Generador eléctrico. * Servicios básicos (agua y luz). * Ascensores. * Baño de servicio. * Área de cafetería. * Recepción. * Control de accesos. * Iluminación natural. Información Adicional * Tipo de terreno: regular. * Estado de conservación: excelente. * Uso de suelo: comercial. * Número de elevadores: 3. * Piso donde se encuentra la oficina: 9. * Calidad de construcción: alta. * Ambientes: 5. Financiamiento * Pago al contado mediante: * Transferencia bancaria. * Cheque certificado. * Crédito hipotecario con banca privada
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 45.7% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $144.000: $65.800 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.914/m²
Frente a similares
+45.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.896/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
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