Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$1.542/m² menos que esta (60.7%)
a 0.86 km
315 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 361 m²
Samborondón km 6, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$917.585
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
361 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosos Departamentos con acabados de lujo a estrenar Noviembre 2025 Ubicado en Samborondón km 6. 3 dormitorios - Sala - Comedor - Cocina - Área util: 242.64 mts + terraza: 119.22 mts - Valor: 917.585 Parqueos subterraneos, los departamentos constan con sistemas de domótica y acabados de lujo. Ascensor - Área social - Sector con alta plusvalia - Facilidades de pago Área social incluye piscina, gimnasio, salon de eventos, parque, canchas, áreas verdes. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $917.585mediana de comparables $708.712
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $917.585mediana de comparables $708.712
Ver análisis completo- Se pide
- $917.585
- A la mediana de comparables
- $708.712
- Diferencia
- $208.873 más29.5% más por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.542/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.740 y $2.203 por m². Este anuncio pide $2.542, por encima de esa franja.
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $2.542/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.740–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tenis Departamento con Vista Al Rio 2 Dorm 257 m², Guayas
Menos por m²$1.400/m²$1.142/m² menos que esta (44.9%)
a 1.44 km
300 m²23
Mocoli Golf Club - Exclusivo y Lujoso Loft de Dos Pisos en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.848/m²$693/m² menos que esta (27.3%)
a 1.01 km
330 m²34
En Venta Departamento de Lujo en Sotonovo Samborondón Vista Al Río 341 m², Guayas
Más por m²$2.918/m²$376/m² más que esta (14.8%)
a 0.85 km
341 m²35
Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$4.571/m²$2.030/m² más que esta (79.9%)
a 0.81 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 6, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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