Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$38/m² menos que esta (40.3%)
a 1.59 km
3.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.745 m²
PAMERICANA NORTE Y ELOY ALFARO, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$259.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.745 m²superficie
Descripción
- Vendo hermoso terreno Panamericana Norte - cerca del C.C. Portal Shopping -vista espectacular - un espacio para construir proyectos inmobiliarios con mucha comodidad - sector residencial - fácil acceso - Panamericana Norte - 2 minutos del C.C. Portal shopping - cerca de Colegios - Universidades - cuenta con - agua potable - luz eléctrica, canalización Vive en un entorno privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza se encuentren. - PRECIO : $ 259.000 - Mayor información : Ver datos / Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $259.000mediana de comparables $1.177.934
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $259.000mediana de comparables $1.177.934
Ver análisis completo- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $1.177.934
- Diferencia
- $918.934 menos78% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $277 y $616 por m². Este anuncio pide $94, por debajo de esa franja.
$56/m²$1.448/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $429/m²
- franja habitual · $277–$616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Centro Norte, Sector El Inca, Ideal Desarrollo Proyecto Habitacional Vip
Más por m²$334/m²$240/m² más que esta (254%)
a 1.41 km
3.670 m²
Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín
Más por m²$436/m²$342/m² más que esta (362.4%)
a 1.36 km
800 m²
Terreno en Monteserrín
Más por m²$547/m²$452/m² más que esta (479.4%)
a 1.36 km
1.372 m²
Terreno de Venta, 1519 m² Sector El Inca, Uso Suelo Múltiple
Más por m²$1.448/m²$1.354/m² más que esta (1435.1%)
a 1.96 km
1.519 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PAMERICANA NORTE Y ELOY ALFARO, Carcelén, Quito, Pichincha
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