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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 80 m²

Portugal y República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

OFICINA EN VENTA QUITO REPÚBLICA DEL SALVADOR: Lujo, Estrategia y Exclusividad en Edificio Moderno. Descubra la oficina de prestigio que su negocio merece en el corazón financiero de Quito. Ubicada estratégicamente en el codiciado sector de la República del Salvador, esta oficina de 60 m² redefine el concepto de espacio corporativo. Situada en el tercer piso de un moderno edificio de diseño vanguardista, esta propiedad ha sido concebida para profesionales y empresas que buscan diferenciación, estatus y una ubicación premium en el centro financiero de Quito DM. Características Exclusivas para una Operación Imparable: * Luminosidad Excepcional: Disfrute de un ambiente de trabajo inspirador, bañado en luz natural, que potencia la productividad y el bienestar. * Espacios Privados Completos: La oficina incluye su propia área de cafetería integrada para su equipo y una sala de reuniones privada, ideal para encuentros estratégicos y confidenciales. * Diseño y Funcionalidad: Cada metro cuadrado está optimizado para la eficiencia y la estética, reflejando una imagen corporativa impecable. Amenidades de Lujo que Elevan su Experiencia Corporativa: Este exclusivo edificio ofrece áreas comunales diseñadas para complementar y enriquecer su jornada laboral, brindándole valor añadido que no encontrará en espacios convencionales: Incluye parqueadero y bodega * Business Center de Vanguardia: Equipado para sus necesidades de conectividad y soporte. * Espectacular Patio Exterior: Un oasis urbano perfecto para reuniones sociales o pausas revitalizantes, ofreciendo una impresionante vista panorámica a La Carolina. * Áreas de Comedor Modernas: Espacios cómodos y elegantes para el descanso de su personal. * Lobby de Gran Impacto: Una recepción imponente que garantiza una primera impresión inolvidable para sus clientes y visitantes. * 1 Parqueadero Privado: Comodidad y seguridad garantizadas para usted o sus clientes. Ubicación Estratégica Inigualable: La República del Salvador no es solo una dirección, es una declaración. Es el epicentro de los negocios y finanzas de Quito, garantizando máxima visibilidad, accesibilidad y cercanía a bancos, multinacionales, restaurantes de alta gama y servicios esenciales. Más que una oficina, una Inversión Inteligente en su Futuro Empresarial. Esta es la oportunidad de posicionar su marca en un entorno que refleja su visión y ambición. Ideal para empresas de consultoría, estudios jurídicos, agencias de inversión o cualquier negocio que valore la exclusividad y la eficiencia. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y elevar su negocio al siguiente nivel. Contáctame ya al Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $104.065

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$104.065
Diferencia
$15.935 más15.3% más por m²

Mediana de 493 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

De los 493 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.

$731/m²$2.375/m²
  • esta · $1.500/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.023$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 493 de los 494 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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