Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$178/m² menos que esta (71.3%)
a 1.42 km
2.785 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 5.559 m²
CARCELEN, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$1.390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.559 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO NORTE DE QUITO SECTOR CARCELEN INDUSTRIAL (DOS FRENTES) USO DE SUELO IAI (INDUSTRIAL ALTO IMPACTO) 5559M2 DE TERRENO DE ACUERDO A AREA GRAFICA 5589M2 DE TERRENO DE ACUERDO A ESCRITURA 1859M2 DE CONSTRUCCION PARA DERROCAR COS PB; 70% COS TOTAL: 280% ALTURA: 4 PISOS / 16MTS SERVICIOS SI VALOR DE VENTA POR M2: 250USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.390.000mediana de comparables $1.017.853
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.390.000mediana de comparables $1.017.853
Ver análisis completo- Se pide
- $1.390.000
- A la mediana de comparables
- $1.017.853
- Diferencia
- $372.147 más36.6% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $302 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$72/m²$575/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $137–$302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$575/m²$325/m² más que esta (130%)
a 0.97 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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