Terreno Esquinero Independiente Sector Urabá, Norte de Quito
Menos por m²$115/m²$120/m² menos que esta (51%)
a 1.01 km
390 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 170 m²
E8B, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²superficie
Descripción
* Se vende terreno de 170mts2 de área en Carcelén bajo * Cuenta con servicios básicos * Tiene construcciones adicionales * Se encuentra cerca de Instituciones comerciales., educativas, de salud, de venta de productos diarios, iglesias, parques. * cerca de transporte público * Precio $ 45.000, NEGOCIABLES CONTACTO Ver datos Rebeca Ortiz
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $34.615
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $34.615
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $34.615
- Diferencia
- $5.385 más15.6% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $155 y $301 por m². Este anuncio pide $235, dentro de esa franja.
$115/m²$575/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $204/m²
- franja habitual · $155–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 300 m² Norte de Quito, Urb. Mastodontes
Menos por m²$180/m²$55/m² menos que esta (23.5%)
a 1.25 km
300 m²
Terreno de Venta en Carcelén, 1460 m² Urbanización Cedros de Carretas
Menos por m²$210/m²$25/m² menos que esta (10.7%)
a 0.79 km
1.460 m²
Terreno de Venta o Arriendo en Quito, Sector de Carcelen
Más por m²$346/m²$111/m² más que esta (47.1%)
a 1.87 km
1.300 m²86
Terreno en Venta 2000 m² Sector Carcelén Industrial
Más por m²$575/m²$340/m² más que esta (144.4%)
a 1.05 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E8B, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
