Terreno de venta en Quito · 8 dormitorios · 1.300 m²

Descripción

Terreno de venta en la panamericana, norte, cerca a Carcelén. Te ofrecemos esta magnífica opción, esta propiedad está ubicada en un lugar estratégico del sector, cerca a al redondel de Carcelén, un lugar ideal para tu negocio. Características de la propiedad: * Terreno de 1300 m² * 533 m² de construcción * La propiedad tiene dos frentes * Documentos en regla ZONIFICACION. * Frente total 41.24m2 Año de construcción1985 En derechos y acciones:NO Destino económico:HABITACIONAL Dirección:PANAMERICANA NORTE Barrio/Sector:CAMINO EUCALIPTO Parroquia:CARCELÉN Dependencia Administrativa:Administración Zonal la Delicia ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta:533.28 m2 Área de construcción abierta:0.00 m2 Área bruta total de construcción:533.28 m2 Área adicionales constructivos:86.62 m2 DATOS DEL LOTE Estado:ACTIVO Área según escritura:1317.00 m2 Área de levantamiento:0.00 m2 Área gráfica (Sistema catastral):1234.39 m2 Área regularizada:NO Frente total:41.24 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 131.70 m2 [SU] Área Excedente (+):0.00 m2 Área Diferencia (-):-82.61 m2 Denominación de lote: Valoración especial:NO IMPLANTACIÓN GRÁFICA DEL LOTE Ver datos COMPONENTE ESTRUCTURANTE Clasificación:(SU) Suelo Urbano Subclasificación:No Consolidado COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general:(R) Residencial Uso suelo específico:(RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Tratamiento:Consolidación PIT:LD-PITU025 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A100) Código edificabilidad:A100 (A603-50) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:50 % COS total:150 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:3 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos:SI EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA () Código edificabilidad Número de pisos: Altura de pisos: COS total: ORDENANZA ANTERIOR (PUOS 210) SUELO Forma de ocupación:(A) Aislada Uso de suelo:(RU1) Resid urbano 1 Clasificación de suelo:(SU) Urbano ZONIFICACIÓN Zona:A8 (A603-35) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:35 % COS total:105 % PISOS Número de pisos:3 * * Excelente vista. Para mayor información, contáctanos ya al Ver datos. Terreno de venta en la panamericana, norte, cerca a Carcelén