En venta
$79.000
Vendo Casa en Carcelén Dentro de Conjunto con Seguridad Presencial
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Casa156 m²43
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.500 m²
Terreno Pana Norte Quito
N-76, Carcelén, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 7.9% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $298.500: $23.500 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$183/m²
Frente a similares
-7.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$500.000
$333/m² · esta cuesta 45% menos
1.500 m² · 5 dorm. · 5 baños
a 16.44 km
$92.000
$61/m² · esta cuesta 198.9% más
1.500 m²
a 11.36 km
$300.000
$200/m² · esta cuesta 8.3% menos
1.500 m²
a 7.34 km
$400.000
$267/m² · esta cuesta 31.3% menos
1.500 m²
a 14.08 km
$1.520.000
$1.013/m² · esta cuesta 81.9% menos
1.500 m² · 15 dorm. · 12 baños
a 8.38 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
1500
m² total
Descripción
Terreno 1539 mts cerca de intercambiador de Carcelén. Ingreso por dos frentes Av Galo Plaza Lasso y N47 acceso rapido al Portal Shopping. Terreno con construccion de 500 mts en 3 plantas: Primer Piso, Departamento 3 dormitorios. Segundo Piso: Departamento 3 dormitorios. Tercer Piso: Departamento 2 dormitorios en obra Gris. Galpon de 120 mts y construccion de 79 mts. Se recomienda el uso del terreno completo ya que las construcciones estan en estado regular. Uso suelo específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media, Densidad tipo 3 COS 35% / COS TOTAL 105%
Ubicación y propiedades cercanas
N-76, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
