Terreno de venta en Quito · 10.715 m²

TERRENO DE VENTA 10.715m2 A 5 MIN. CC EL PORTAL E INTERCAMBIADOR DE CARCELEN

Excelente oportunidad para constructores, inversionistas o proyectos comerciales. Ubicado en vía principal, con alto potencial de desarrollo y factibilidad de servicios básicos.

Características generales:
Ubicación estratégica a 5 minutos del Portal
Ideal para desarrollo residencial o proyecto comercial (gasolinera u otros)
Factibilidad de servicios básicos: Sí

Componente urbanístico:

Uso de suelo general:
Residencial (R)

Uso de suelo específico:
Residencial Urbano de Baja Densidad 1 (RUB-1)

Código de edificabilidad:
A100 (A602-35(VU))

Normativa de construcción:
Lote mínimo: 600 m²
Frente mínimo: 15 m
COS PB: 35%
COS total: 70%
Forma de ocupación: Aislada

Retiros:
Frontal: 5 m
Laterales: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m

Altura y construcción:
Altura máxima: 8 m
Número de pisos: 2

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