En Venta Dpto Tipo Loft con Patio en “river Towers” Km 5, Guayas
Menos por m²$1.057/m²$534/m² menos que esta (33.6%)
a 0 km
265 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 220 m²
RIVER TOWERS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Precioso PENTHOUSE de 220m. vista al río, ubicado RIVER TOWERS, SAMBORONDON.P Tiene sala y comedor amplios con VISTA AL RIO. Piso 11 3 dormitorios. . El master tiene walk in closet Amplio y bano con 2 lavamanos. Los 2 dormitoros secundarios comparten 1 bano. Terraza exterior semitechada con bar y área de bbq, ideal para ver los atardeceres y compartir reuniones sociales disfrutando de la hermosa vista hacia el río y el Tenis club. Cocina cerrada con salida directa a la terraza o al comedor. RIVER TOWERS cuenta con excelente seguridad, doble control de ingreso, en la garita principal y en la recepción del edificio. Al penthouse en ingresa con tarjeta magnética y el ascensor se abre directamente en la sala. Incluye aires y cortinas en todos sus ambientes. Tiene dormitorio de servicio doméstico con baño completo y área de lavandería Areas sociales preciosas al pie del rio, con piscinas para adultos y niños. Gimansio, cancha de tenis y salon comunal. Incluye 2 parqueos y dispone de amplio parqueo para visitantes. * El valor del alquiler es de $2000 e incluye alícuota de $386
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $397.670
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $397.670
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $397.670
- Diferencia
- $47.670 menos12% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en River Towers. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.591/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.699 y $1.886 por m². Este anuncio pide $1.591, por debajo de esa franja.
$1.057/m²$2.292/m²
- esta · $1.591/m²
- mediana · $1.808/m²
- franja habitual · $1.699–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta – River Towers River Towers - Segundo Piso, Guayas
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a 0 km
120 m²23
River Towers Se Vende Departamento con Vista Al Rio!, Guayas
Más por m²$1.797/m²$206/m² más que esta (13%)
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133 m²23
Vendo Departamento River Towers, Guayas
Más por m²$1.909/m²$318/m² más que esta (20%)
a 0 km
110 m²23
Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.292/m²$701/m² más que esta (44.1%)
a 0 km
130 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en River Towers; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIVER TOWERS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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