Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Menos por m²$37/m²$83/m² menos que esta (69.4%)
a 1.18 km
10.350 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Tanque Ontaneda, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$24.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
Área: 200 m² planos Documentación: Escritura individual Normas de construcción: - COS Planta Baja: 60% - COS Total: 120% - Permite construir hasta 3 pisos Ubicación: frente a los Taque de ontaneda A solo 2 minutos de la Iglesia de Ontaneda Linea de transporte público Sector consolidado con servicios básicos Precio: $ 24.000 USD poco negociable de preferencia al contado
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $24.000mediana de comparables $15.930
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $24.000mediana de comparables $15.930
Ver análisis completo- Se pide
- $24.000
- A la mediana de comparables
- $15.930
- Diferencia
- $8.070 más50.7% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $89 por m². Este anuncio pide $120, por encima de esa franja.
$37/m²$224/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $65–$89/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Conocoto, Sector Ontaneda Alto, Valle de Los Chillos
Menos por m²$68/m²$53/m² menos que esta (43.8%)
a 1.23 km
2.000 m²
Vendo Terreno Conocoto Proyecto Inmobiliario Valle de Los Chillos 2.511 m² Cos 35% 105%
Menos por m²$80/m²$40/m² menos que esta (33.6%)
a 1.88 km
2.511 m²
Terreno en Venta Sector Conocoto Ideal Para Proyecto Vip
Menos por m²$88/m²$32/m² menos que esta (26.7%)
a 1.18 km
8.156 m²21
Quinta en Venta, 5 Habitaciones con Piscina en Ontaneda Urbanización Segura, Conocoto - Los Chillos
Más por m²$224/m²$104/m² más que esta (86.5%)
a 0.55 km
1.988 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tanque Ontaneda, Conocoto, Quito, Pichincha
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