Venta Terreno 350.000 m², Via a Los Lojas, Se Ingresa Desde Vía a Salitre Km 12, por Vía Asfaltada, Guayas
Menos por m²$12/m²$16/m² menos que esta (57.1%)
a 4.07 km
350.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 340.000 m²
Vía a Salitre. Km 14, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$9.520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340.000 m²superficie
Descripción
VENTA DE TERRENO DE USO COMERCIAL – HABITACIONAL UBICACIÓN: Vía a Salitre. Km 14, al pie de la vía AREA: 34 has. (340.000 m2) FRENTE: 250 m USO DE SUELO: Comercial - Residencial , Equipamiento Urbano (Escuela, Colegio, Centro Comercial) etc. REFERENCIA: Se encuentra a 6 km del Colegio Tejar y próximo al nuevo Almacenes Tia del Km 8, área se encuentra en desarrollo por ampliación de la vía PRECIO: $28 el m2 PRECIO TOTAL: $9.520.000
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $9.520.000mediana de comparables $12.172.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $9.520.000mediana de comparables $12.172.000
Ver análisis completo- Se pide
- $9.520.000
- A la mediana de comparables
- $12.172.000
- Diferencia
- $2.652.000 menos21.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$28/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $86 por m². Este anuncio pide $28, por debajo de esa franja.
$12/m²$120/m²
- esta · $28/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $35–$86/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 7.9 Hectáreas - Sector: Buijo Histórico - Vía Salitre - Samborondón, Guayas
Más por m²$35/m²$7/m² más que esta (25.9%)
a 3.26 km
79.000 m²
Venta Terreno 3 Hectáreas - Sector: Buijo Histórico - Vía Salitre - Samborondón, Guayas
Más por m²$36/m²$8/m² más que esta (28.2%)
a 3.26 km
35.000 m²
En Venta Terreno en Vía T Daule - Salitre - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$81/m²$53/m² más que esta (190.2%)
a 4.91 km
15.382 m²
Venta Terreno de 9.516 m², Via a Salitre, Km. 8.5, Al Pie de a Vía, Guayas
Más por m²$120/m²$92/m² más que esta (328.6%)
a 3.68 km
9.516 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Salitre. Km 14, La Aurora, Daule, Guayas
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