
La alícuota y los gastos que no están en el precio
El precio de la vivienda es el número grande. Los que deciden si puedes vivir ahí son los pequeños que se pagan todos los meses.
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El precio de la vivienda es el número grande. Los que deciden si puedes vivir ahí son los pequeños que se pagan todos los meses.

Un método en cuatro pasos con datos que puedes consultar hoy. Y qué hacer cuando en tu zona no hay con qué comparar.

Área total, construida y útil no son lo mismo, y el precio por metro cambia según cuál uses. Cómo saber qué estás comparando antes de decidir.

Barbasquillo, Umiña, Tarqui, Ciudad del Mar, Santa Marianita y Montecristi: a quién le sirve cada zona de Manta, qué se vende y qué revisar antes de comprar.

El método de comparables aplicado con datos del mercado ecuatoriano: cómo pasar del precio por m² de tu sector a un rango defendible, qué ajustes hacer y por qué el avalúo municipal no es el precio de venta.

Cumbayá, Tumbaco, Puembo y Conocoto son cuatro mercados distintos con precios por m² que van de 381 a 1.138 dólares. Qué se compra en cada valle, cuánto cuesta y a quién le conviene cada uno.

Samborondón, Vía a la Costa, Urdesa, Alborada, Puerto Santa Ana, el sur, Mucho Lote y La Aurora: a quién le sirve cada zona, qué se vende y cuánto cuesta.

Precio promedio por m² del inventario activo en venta en quince ciudades del Ecuador, de Guayaquil a Ambato, con el precio medio de venta y los días que llevan publicados los anuncios. Datos de agosto de 2026.

Sectores de Cuenca para vivir o invertir: centro histórico, El Ejido, Ordóñez Lasso, Puertas del Sol, Challuabamba y más, con el perfil de cada zona.
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