Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$2.567/m² menos que esta (95.1%)
a 1.89 km
743 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 350 m²
Venta Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$945.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO EN TUMBACO IDEAL PARA CONSTRUCTORES Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, hospitales, restaurantes, iglesias, etc. El terreno tiene un casa rústica de 350 m2 mas menos (3 dorms cada uno con baño, baño social, estar familiar, estudio , porche con BBQ, sala, comedor, cocina. todas las áreas de la casa son amplias y acogedoras) Los jardines son completamente trabajados, con mucha vegetación, con árboles ornamentas y frutales COS PB 35% COS TOTAL 70% AREA TERRENO 3.253.72 M2 PRECIO. $ 300 cada m2 ($ 945.000)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $945.000mediana de comparables $71.463
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $945.000mediana de comparables $71.463
Ver análisis completo- Se pide
- $945.000
- A la mediana de comparables
- $71.463
- Diferencia
- $873.537 más1222.4% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.700/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $258 por m². Este anuncio pide $2.700, por encima de esa franja.
$133/m²$2.700/m²
- esta · $2.700/m²
- mediana · $204/m²
- franja habitual · $150–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo
Menos por m²$220/m²$2.480/m² menos que esta (91.8%)
a 1.68 km
772 m²
Terreno en Tumbaco 729 m², Sector Hilacril Plaza
Menos por m²$247/m²$2.453/m² menos que esta (90.9%)
a 1.44 km
729 m²
Terreno en Venta 600 m² en Puembo
Menos por m²$280/m²$2.420/m² menos que esta (89.6%)
a 1.77 km
600 m²
Terreno de 630 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$341/m²$2.359/m² menos que esta (87.4%)
a 1.78 km
630 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
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