Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$1.054/m² menos que esta (77.7%)
a 1.32 km
780 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 715 m²
La Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$970.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
715 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno cerca al parque La Carolina y principales avenidas . El terreno tiene 715 metros cuadrados . Tiene un COS en donde se puede construir 8 pisos más los que se puede comprar al Municipio . El valor es de 1.100.000 dólares.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $970.000mediana de comparables $607.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $970.000mediana de comparables $607.750
Ver análisis completo- Se pide
- $970.000
- A la mediana de comparables
- $607.750
- Diferencia
- $362.250 más59.6% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.100 por m². Este anuncio pide $1.357, por encima de esa franja.
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $650–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Menos por m²$693/m²$663/m² menos que esta (48.9%)
a 1.79 km
678 m²
Terreno en Venta en La Calle Inglaterra Cerca de La Mariana de Jesus
Menos por m²$913/m²$444/m² menos que esta (32.7%)
a 1.21 km
767 m²
Vendo Excelente Terreno Muy Buena Ubicacion - Sector La Paz
Más por m²$1.381/m²$25/m² más que esta (1.8%)
a 1.42 km
724 m²
Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$808/m² más que esta (59.6%)
a 0 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
