Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$1.054/m² menos que esta (77.7%)
a 1.32 km
780 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 715 m²
La Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$970.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
715 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno cerca al parque La Carolina y principales avenidas . El terreno tiene 715 metros cuadrados . Tiene un COS en donde se puede construir 8 pisos más los que se puede comprar al Municipio . El valor es de 1.100.000 dólares.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $970.000mediana de comparables $607.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $970.000mediana de comparables $607.750
Ver análisis completo- Se pide
- $970.000
- A la mediana de comparables
- $607.750
- Diferencia
- $362.250 más59.6% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.100 por m². Este anuncio pide $1.357, por encima de esa franja.
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $650–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Batan Alto Terreno de Venta 670 m²
Menos por m²$716/m²$640/m² menos que esta (47.2%)
a 1.02 km
670 m²
Terreno de 625 m² de Venta en La Zona del Quicentro Norte de Quito
Menos por m²$1.000/m²$357/m² menos que esta (26.3%)
a 1.33 km
625 m²
Vendo Excelente Terreno Muy Buena Ubicacion - Sector La Paz
Más por m²$1.381/m²$25/m² más que esta (1.8%)
a 1.42 km
724 m²
Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$808/m² más que esta (59.6%)
a 0 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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