
Terreno de 9089 m² en Venta en Los Chillos Alangasi Apto Para Proyecto Inmobiliario Constructores
Quito, Pichincha
150 m de distancia
460 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector de Alangasí, ideal para proyecto residencial familiar. El lote dispone de 460 m² de superficie total totalmente aprovechable dentro de una urbanización privada segura. La propiedad cuenta con servicios básicos de agua y luz instalados, iluminación pública y una vía de acceso asfaltada que garantiza conectividad permanente. El conjunto ofrece áreas verdes, jardines y un área deportiva para el uso exclusivo de los residentes. La zona destaca por su ambiente tranquilo y seguro, con cercanía a centros comerciales y prestigiosas escuelas del sector, facilitando las actividades cotidianas en un entorno natural.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $61.750
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$239/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $186 por m². Este anuncio pide $239, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$199/m² menos que esta (83.4%)
a 1.45 km

$65/m²$174/m² menos que esta (72.7%)
a 1.87 km

$158/m²$81/m² menos que esta (33.8%)
a 1.45 km

$233/m²$6/m² menos que esta (2.6%)
a 0.63 km

$426/m²$187/m² más que esta (78.2%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.