
Isla Mocolí Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$420/m²$401/m² menos que esta (48.9%)
a 1.99 km
731 m²superficie
Terreno Premium Frente al Lago en Venta – Lagos del Batán RíoLago
Nuevo precio: $600.000
Una oportunidad única para construir la residencia de tus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón. Este espectacular terreno de 731 m² cuenta con una privilegiada ubicación frente al lago, ofreciendo vistas inigualables, mayor privacidad y un entorno natural de alto nivel.
Características
Área de terreno: 731 m²
Ubicación privilegiada frente al lago
Precio: $600.000 (antes $850/m²)
Vive en un entorno exclusivo
Lagos del Batán RíoLago ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, seguridad y confort, con modernas áreas sociales y recreativas para toda la familia.
Amenidades
Piscina
Gimnasio equipado
️ Solárium
Deck con vista al lago
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Amplias áreas verdes
Parque infantil
️ Seguridad permanente y control de acceso
Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y una inversión de alta plusvalía en Samborondón.
Agenda tu visita y conoce personalmente el lugar donde podrás construir el hogar que siempre imaginaste.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $600.000mediana de comparables $432.511
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$821/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $680 por m². Este anuncio pide $821, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$420/m²$401/m² menos que esta (48.9%)
a 1.99 km

$550/m²$271/m² menos que esta (33%)
a 1.52 km

$650/m²$171/m² menos que esta (20.8%)
a 1.55 km

$736/m²$84/m² menos que esta (10.3%)
a 0.47 km

$1.284/m²$463/m² más que esta (56.5%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.