
Se Vende 2 Terrenos en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$511/m²$169/m² menos que esta (24.8%)
a 4.31 km
821 m²superficie
En venta terreno en Plaza Lagos, Samborondón KM 5.5.
Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y de mayor plusvalía de Samborondón, este terreno representa una oportunidad única para inversión o desarrollo de proyectos residenciales y comerciales.
Metraje: 821,68 m2
Ubicación privilegiada: dentro de Plaza Lagos, con acceso inmediato a restaurantes, oficinas, boutiques y espacios recreativos.
Entorno exclusivo: rodeado de áreas verdes, lagos artificiales y arquitectura contemporánea que garantizan un estilo de vida sofisticado.
Accesibilidad: conexión directa con la vía principal de Samborondón y cercanía a colegios, centros médicos y urbanizaciones de alto nivel.
Valor agregado: invertir en Plaza Lagos significa asegurar un espacio en el corazón de Samborondón, reconocido por su constante crecimiento inmobiliario.
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Análisis de mercado
Se pide $558.000mediana de comparables $419.523
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $590 por m². Este anuncio pide $680, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$511/m²$169/m² menos que esta (24.8%)
a 4.31 km

$520/m²$160/m² menos que esta (23.5%)
a 2.65 km

$600/m²$79/m² menos que esta (11.7%)
a 2.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.