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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²

kennedy norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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250 m²superficie

Descripción

Este terreno en Kennedy Norte esta listo para la compra Lo mejor que tienes en este terreno en Kenendy Norte precisamente es: Su cercania a vias pricipales con la av Franciso de orellana, sectores muy comerciales y su excelente precio. - Estas cerca de: Garzota, Alborada, Urdesa, Atarazana, Torre Milenum, Cuerpo consular, Colegio Interamericano y muchas vias principales. - Tienes un area de: 250m². - Antes estaba en: $190.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $144.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.000mediana de comparables $132.665

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Se pide
$144.000
A la mediana de comparables
$132.665
Diferencia
$11.335 más8.5% más por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$576/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $252 y $741 por m². Este anuncio pide $576, dentro de esa franja.

$52/m²$1.283/m²
  • esta · $576/m²
  • mediana · $531/m²
  • franja habitual · $252–$741/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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