
Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$98/m²$478/m² menos que esta (82.9%)
a 0.8 km
250 m²superficie
Este terreno en Kennedy Norte esta listo para la compra
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Su cercania a vias pricipales con la av Franciso de orellana, sectores muy comerciales y su excelente precio.
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Análisis de mercado
Se pide $144.000mediana de comparables $149.590
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$576/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $640 por m². Este anuncio pide $576, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$98/m²$478/m² menos que esta (82.9%)
a 0.8 km

$391/m²$185/m² menos que esta (32%)
a 0.36 km

$599/m²$23/m² más que esta (3.9%)
a 0.06 km

$683/m²$107/m² más que esta (18.5%)
a 0.81 km

$2.000/m²$1.424/m² más que esta (247.2%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.