Terreno de Venta en Conocoto, 1242 m², Sector Puente 3
Menos por m²$55/m²$59.545/m² menos que esta (99.9%)
a 1.91 km
1.242 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 25 m²
San Agustin 12, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$1.490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
25 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA — CHECA, QUITO DE OPORTUNIDAD USD 1.490.000 ($6 X m2) Ubicado en San Agustín, Checa, Pichincha Una propiedad de gran extensión, ubicada en un entorno natural y estratégico, a 5 minutos de la E35. Ideal para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de gran escala con excelente proyección. Ubicado en un sector estratégico a un nivel de 2.800m de altura, puedes llevar tu proyecto agrícola a otro nivel. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 25 hectáreas • Frente aproximado: 359 metros • Acceso por vía pavimentada • Servicio de energía eléctrica • Disponibilidad de internet • Terreno sin edificaciones • Entorno tranquilo y natural • Alto potencial de inversión y desarrollo IDEAL PARA • Desarrollos inmobiliarios • Proyectos residenciales • Actividades agrícolas y productivas • Proyectos turísticos o recreativos • Desarrollos comerciales • Inversión patrimonial a largo plazo Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto estratégico en Checa, con fácil conexión hacia Quito, Cayambe, los valles y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.490.000mediana de comparables $3.127
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.490.000mediana de comparables $3.127
Ver análisis completo- Se pide
- $1.490.000
- A la mediana de comparables
- $3.127
- Diferencia
- $1.486.873 más47549.5% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$59.600/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $201 por m². Este anuncio pide $59.600, por encima de esa franja.
$55/m²$59.600/m²
- esta · $59.600/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $78–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 2.492 m² en La Armenia, Sector Parque Metropolitano, Uso Residencial/comercial
Menos por m²$116/m²$59.484/m² menos que esta (99.8%)
a 0.78 km
2.492 m²
Vendo Terreno Dentro de Urbanización Sector Armenia
Menos por m²$150/m²$59.450/m² menos que esta (99.7%)
a 0.78 km
932 m²
Terreno Comercial con Galpón en La Av General Rumiñahui. Excelente Ubicación y Alto Potencial
Menos por m²$217/m²$59.383/m² menos que esta (99.6%)
a 1.64 km
645 m²
Terreno en La Armenia
Menos por m²$240/m²$59.360/m² menos que esta (99.6%)
a 0.78 km
273 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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San Agustin 12, Checa, Quito, Pichincha
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