$68.000
Terreno de Venta en Conocoto, 1242 m², Sector Puente 3
Menos por m²$55/m²$59.545/m² menos que esta (99.9%)
a 1.91 km
1.242 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.490.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 25 m²
Terreno de 25 Has en Venta en Checa a 5 Minutos de La E35
San Agustin 12, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta25 m²Negociable
Terreno en venta • $1.490.000 • Área 25 m² • En Quito, Pichincha
Características
25
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA — CHECA, QUITO DE OPORTUNIDAD USD 1.490.000 ($6 X m2) Ubicado en San Agustín, Checa, Pichincha Una propiedad de gran extensión, ubicada en un entorno natural y estratégico, a 5 minutos de la E35. Ideal para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de gran escala con excelente proyección. Ubicado en un sector estratégico a un nivel de 2.800m de altura, puedes llevar tu proyecto agrícola a otro nivel. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 25 hectáreas • Frente aproximado: 359 metros • Acceso por vía pavimentada • Servicio de energía eléctrica • Disponibilidad de internet • Terreno sin edificaciones • Entorno tranquilo y natural • Alto potencial de inversión y desarrollo IDEAL PARA • Desarrollos inmobiliarios • Proyectos residenciales • Actividades agrícolas y productivas • Proyectos turísticos o recreativos • Desarrollos comerciales • Inversión patrimonial a largo plazo Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto estratégico en Checa, con fácil conexión hacia Quito, Cayambe, los valles y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.490.000
- A la mediana de comparables
- $2.801
- Diferencia
- $1.487.199 más
- 53095.3% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$59.600/m²
$55/m²$59.600/m²
- esta · $59.600/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $81–$152/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Terreno en Venta en Conocoto 3720 m², Sector Puente 4
Menos por m²$100/m²$59.500/m² menos que esta (99.8%)
a 1.81 km
1.500 m²
$293.000Terreno en Venta Ubicado en La Armenia de 2492 m²
Menos por m²$118/m²$59.482/m² menos que esta (99.8%)
a 0.47 km
2.492 m²
$88.500Terreno Para Inversión en Venta - San Isidro del Inca
Menos por m²$176/m²$59.424/m² menos que esta (99.7%)
a 2 km
504 m²
$150.000Terreno Comercial con Galpón en La Av General Rumiñahui. Excelente Ubicación y Alto Potencial
Menos por m²$233/m²$59.367/m² menos que esta (99.6%)
a 1.64 km
645 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Agustin 12, Checa, Quito, Pichincha
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