En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$162/m² menos que esta (50.7%)
a 1.17 km
1.300 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.373 m²
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$439.379
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.373 m²superficie
Descripción
INFORMES: MARGARETH ARREGUI - Ver datos TERRENO UBICADO DENTRO DE LA URBANIZACION LA VIÑA - VIÑA DEL RIO DOBLE GUARDIANIA 24/7 CAMARAS DE SEGURIDAD SEGURIDAD MOTORIZADA AMPLIAS AREAS VERDES AREA: 1373,06 metros cuadrados FRENTE TOTAL: 21,54 metros COS PB: 35% COS TOTAL: 70% ALTURA: 8 metros PISOS: 2 RESIDENCIAL URBANO PRECIO DE VENTA POR M2: USD. 320 PRECIO TOTAL DE VENTA: USD. 439.379,oo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $439.379mediana de comparables $349.072
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $439.379mediana de comparables $349.072
Ver análisis completo- Se pide
- $439.379
- A la mediana de comparables
- $349.072
- Diferencia
- $90.307 más25.9% más por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $198 y $302 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
$158/m²$483/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $254/m²
- franja habitual · $198–$302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 173 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Urbanización Rumikuna
Menos por m²$220/m²$100/m² menos que esta (31.3%)
a 1.17 km
1.274 m²
Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Menos por m²$300/m²$20/m² menos que esta (6.3%)
a 1.2 km
1.233 m²
1500 m², Vista, Seguridad, Vivir en Cumbaya La Quinta
Más por m²$360/m²$40/m² más que esta (12.5%)
a 1.77 km
1.500 m²
Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Más por m²$483/m²$163/m² más que esta (50.9%)
a 1.67 km
1.511 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
