En venta
$6.000
Campo Alegre, Rento Hermosa Casa, 2500 m² Terr, 1500 m² Const. 5 Dormito. Pisc. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Casa2.500 m²510
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Terreno en Monteserrín
Monteserrin Campo Alegre Quito, Monteserrín, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $700.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Terreno de 2.000 m² en venta en la exclusiva Urbanización Campo Alegre, Monteserrín, Quito. Un entorno residencial de alto nivel, ideal para desarrollar un proyecto premium. Cuenta con todos los servicios básicos indispensables, extraordinaria seguridad con guardianía y múltiples controles dentro de la urbanización, además de amplias áreas deportivas, recreativas, juegos infantiles y capilla. Se permite la construcción de hasta 4 unidades habitacionales, con un COS en PB del 40% y un COS total del 120%, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversionistas y constructores. Alícuota: $110 mensuales.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 76.2% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $397.360: $302.640 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$350/m²
Frente a similares
+76.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$155.000
$78/m² · esta cuesta 351.6% más
2.000 m²
a 16.84 km
$640.000
$320/m² · esta cuesta 9.4% más
2.000 m²
a 5.97 km
$214.000
$107/m² · esta cuesta 227.1% más
2.000 m² · 4 dorm. · 7 baños
a 15.11 km
$85.000
$43/m² · esta cuesta 723.5% más
2.000 m²
a 16.16 km
$550.000
$275/m² · esta cuesta 27.3% más
2.000 m²
a 6.29 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin Campo Alegre Quito, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
