Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$74/m² menos que esta (29.9%)
a 1.35 km
1.267 m²1
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.542 m²
EN Venta Terreno Esquiero EN SAN Juan Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.542 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero en venta en San Juan Alto, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo. Cuenta con 1542 m², ideal para construir o desarrollar un proyecto en una zona con gran proyección. Precio: $380.000 Contáctanos para más información o agendar una visita
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $465.807
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $465.807
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $465.807
- Diferencia
- $85.807 menos18.4% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $397 por m². Este anuncio pide $246, por debajo de esa franja.
$173/m²$601/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $302/m²
- franja habitual · $258–$397/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 105 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.66 km
1.324 m²
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a 1.9 km
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a 1.93 km
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Más por m²$601/m²$354/m² más que esta (143.8%)
a 1.87 km
1.498 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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