Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$277/m² menos que esta (79.5%)
a 0.84 km
3.500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.020 m²
Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.020 m²superficie
Descripción
Terreno disponible en venta en Cumbayá. Este lote cuenta con una superficie total de 4020 m2, de los cuales 281 m2 corresponden a superficie construida. Ofrece servicios básicos como agua y luz, y se encuentra en una zona con acceso asfaltado. La propiedad permite uso comercial y es apta para construir hasta 2 pisos. El precio es negociable. Cumbayá es un sector residencial y comercial en desarrollo, conocido por su ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con una excelente conectividad a través de avenidas principales. En sus cercanías se encuentran centros comerciales y escuelas, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y para el desarrollo de proyectos comerciales. La zona ofrece una variedad de servicios y comercios, asegurando comodidad y accesibilidad para sus residentes y visitantes.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.208.171
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.208.171
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.208.171
- Diferencia
- $191.829 más15.9% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$348/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $401 por m². Este anuncio pide $348, dentro de esa franja.
$71/m²$1.026/m²
- esta · $348/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $253–$401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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