
Terreno en San Juan de Cumbaya
Menos por m²$260/m²$20/m² menos que esta (7%)
a 0 km
1.324 m²superficie
Terreno de venta con muy buena vista, en urbanización privada San Juan Alto. Sector La Rioja, con 20 lotes.
Unifamiliar
1.324 m2
Cos 35/70%
Entorno natural y tranquilo, con ubicación central en Cumbaya
Urbanización cuenta con cancha deportiva, capilla, áreas verdes . Seguridad privada, guardiania, Camaras de seguridad
$280 x m2
Valor $368.000 negociables
Alícuota terreno 123
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Análisis de mercado
Se pide $370.000mediana de comparables $418.728
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$279/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $277 y $353 por m². Este anuncio pide $279, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$260/m²$20/m² menos que esta (7%)
a 0 km

$275/m²$4/m² menos que esta (1.6%)
a 1.15 km

$283/m²$3/m² más que esta (1.1%)
a 0 km

$354/m²$74/m² más que esta (26.5%)
a 0 km

$370/m²$91/m² más que esta (32.4%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.