Samborondon, Palmar del Rio Casa de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$561/m²$212/m² menos que esta (27.4%)
a 0.92 km
1.204 m²37
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.100 m²
KM 2,5 AV. SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
Alquiler $4.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VILLA DISPONIBLE DE VENTA O ALQUILER UBICADA EN EL KM 2,5 DE LA AVENIDA SAMBORONDON 1100 M2 DE TERRENO 750 M2 DE CONSTRUCCION CUATRO DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO Y CLOSET SALA COCINA CON ISLA Y VISTA AL LAGO COMEDOR DE DIARIO COMEDOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE LAVANDERIA BODEGA GRANDE PORDRIA SER GIMNASIO PATIO GRANDE CON PISCINA AL RIO AREAS VERDES URBANIZACION SEGURA CON GUARDIANIA GARITA CON CONTROL DE ACCESO AREAS VERDES AREAS SOCIALES CERCA DE CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y COLEGIOS
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.121.714
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.121.714
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.121.714
- Diferencia
- $271.714 menos24.2% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.365 por m². Este anuncio pide $773, por debajo de esa franja.
$561/m²$2.006/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $818–$1.365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Esquinera con Piscina en Km 4 Vía Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$756/m²$17/m² menos que esta (2.2%)
a 1.13 km
1.045 m²34
Casa en Alquiler en Guayaquil Tenis Samborondón, Guayas
Más por m²$929/m²$156/m² más que esta (20.2%)
a 1.28 km
700 m²44
Residencia de Lujo de 700 m², Guayas
Más por m²$1.071/m²$299/m² más que esta (38.7%)
a 1.33 km
700 m²7
Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.233/m² más que esta (159.6%)
a 1.57 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 2,5 AV. SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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