
Venta de Casa por Estrenar con Piscina – Sector Uees, Samborondón Am, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Hermosa y lujosa casa en el km 2,5 en la vía Samborondòn cuenta con una hermosa área Social rodeada de naturaleza y del confort de una casa q lo tiene todo ubicada en la mejor zona con excelente plusvalía, cerca de Bancos, centros Comerciales, Restaurantes, etc. Cuenta con: 1800 mts de terreno 1200 mts de construcciòn 3 Salas 2 Comedores de Diario y Principal 7 Dormitorios con walking closet y baños 2 Estudios Piscina Habitación de servicio Canchas Bar exterior Pérgolas
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $880.000mediana de comparables $2.350.000
Ver análisis completoMediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$352/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $1.207 por m². Este anuncio pide $352, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$65/m² más que esta (18.4%)
a 1.74 km

$704/m²$352/m² más que esta (100%)
a 1.05 km

$774/m²$422/m² más que esta (120%)
a 1.75 km

$938/m²$586/m² más que esta (166.3%)
a 0.33 km

$1.417/m²$1.065/m² más que esta (302.5%)
a 0.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.