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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 10.000 m²

Avenida León Febres Cordero, Daule, Guayas

Precio

$4.868.640

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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10.000 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA EN FINCAS DE CASA GRANDE | AV. LEÓN FEBRES CORDERO Ubicación estratégica: Av. León Febres Cordero. Área total de terreno: 11.592,04 m² en hectáreas es 1,1592 Valor: USD $4'868.640 Excelente oportunidad de inversión de alta proyección y desarrollo, para uso comercial o residencial. Escríbenos para mayor información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.868.640mediana de comparables $3.863.400

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $4.868.640
A la mediana de comparables: $3.863.400
Diferencia: $1.005.240 más26% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$487/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $450 por m². Este anuncio pide $487, por encima de esa franja.

$150/m²$760/m²

esta · $487/m²
mediana · $386/m²
franja habitual · $253–$450/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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