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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 456 m²

via a LA costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

456 m²

Precio

$228.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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456 m²superficie

Descripción

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA DE LAS URBANIZACIONES
MAS EXCLUSIVAS VIA A LA COSTA, LA CUAL TENDRAS MUCHOS AMENITES COMO:
CANCHAS DE PADEL, CANCHAS DE TENIS, CANCHAS DE FOTTBALL
PISCINA, PARQUE CON MUCHA VEGETACION, AREA DE EVENTO , ETC.

EL TERRENO ESTA EN UNA EXCELENTE UBICACION
SON 456,16 mts2
19 x 24,01
TIENE UN HERMOSO FRENTE PARA HACER UNA BELLA FACHADA

AQUI TENDRAS SEGURIDAD 24 / 7 DONDE PODRAS DISFRUTAR
DE LA TRANQUILIDAD Y BIENESTAR TUYA Y DE TU FAMILIA.
ADEMAS ES UN SECTOR DE ALTA PLUSVALIA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $228.000mediana de comparables $200.088

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $228.000
A la mediana de comparables: $200.088
Diferencia: $27.912 más13.9% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $471 por m². Este anuncio pide $500, por encima de esa franja.

$53/m²$500/m²

esta · $500/m²
mediana · $439/m²
franja habitual · $53–$471/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

200.000 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

600 m de distancia

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