En venta
Via La Costa Km 13 Urbanizacion Almangla Hermoso Terreno en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno456 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 4.110 m²
VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.057.500
Precio negociable
Alquiler $14.385/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.110 m²superficie
Descripción
TERRENOS EN VÍA A LA COSTA EN VENTA AL PIE DE LA VÍA. TERRENOS EN VENTA A PARTIR DE 4.110 METROS. EXCELENTE UBICACIÓN , PRÓXIMA INAGURACIÓN EN EL SECTOR DE SUPERMERCADO DEL CONSTRUCTOR IDEAL PARA - FERRETERÍAS, SUPERMERCADOS, CENTRO MÉDICO- CENTRO COMERCIALES- GASOLINERAS- , ACADEMIAS, PLAZOLETAS COMERCIALES. FACTIBILIDAD PARA GASOLINERA En Venta terreno excelente ubicación en vía la costa. Vendo terreno uso de suelo comercial-residencial. Al pie de la carretera, via a la Costa. esquinero. Cerca de la Ecotec via a la costa y Urb. via al sol. Ideal para agencias bancarias, supermercados, FERRETERIAS, farmacias, gasolineras, tecnicentros, centros comerciales, e Papeles al dia, TERRENO RECTANGULAR DE TOPOGRAFÍA PLANA Frente: lindero norte 41,76 metros-- AVENIDA DE SERVICIO DE VÍA A LA COSTA Fondo : lindero oeste- CALLE LATERAL PÚBLICA - 100,55 metors Lindero este: 100 metros lindero sur : 41.85 metros ÁREA TOTAL: 4.110,26 metros cuadrados Uso de suelo comercial. VALOR $500 por m2 EN VENTA VALOR $ 3.5 dólares por metros + iva= ALQUILER Documentación el orden USO DE SUELO COMERCIAL
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.057.500mediana de comparables $1.822.826
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.057.500mediana de comparables $1.822.826
Ver análisis completo- Se pide
- $2.057.500
- A la mediana de comparables
- $1.822.826
- Diferencia
- $234.674 más12.9% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $472 por m². Este anuncio pide $501, por encima de esa franja.
$80/m²$501/m²
- esta · $501/m²
- mediana · $444/m²
- franja habitual · $80–$472/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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