Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$171/m² menos que esta (26.4%)
a 0.84 km
845 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 440 m²
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
440 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa estilo moderno. Dentro de Urbanización La Cañada Está en propiedad horizontal (2 casas en un terreno) 2 pisos, amplios espacios. 3 dormitorios 4.5 baños Cocina con family room y comedor de diario Deck, bbq
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $331.654
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $331.654
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $331.654
- Diferencia
- $46.654 menos14.1% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$648/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $989 por m². Este anuncio pide $648, dentro de esa franja.
$477/m²$1.514/m²
- esta · $648/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $574–$989/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Esquinera, Amplio Jardin, 4 Parqueos, Conjunto Lumbisí
Menos por m²$558/m²$89/m² menos que esta (13.8%)
a 0.47 km
573 m²35
Vendo Casa Sector Lumbisi Cumbayá 590.000 Dólares, Mm
Más por m²$738/m²$90/m² más que esta (13.9%)
a 0.84 km
800 m²44
Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Más por m²$947/m²$300/m² más que esta (46.3%)
a 1.59 km
380 m²35
Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$867/m² más que esta (133.8%)
a 1.07 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
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