
Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$996/m² menos que esta (49.1%)
a 1.46 km
Vista al Lago
3 Dormitorios cada uno con su baño
Sala - Comedor super amplios
Cocina abierta con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavandería
1 bodega
1 parqueo subterráneo
1 parqueo exterior
Cuarto de compresores de central de aire y de splits
Cesión de derechos
Área 222.17 m2 + 52.11m2 de Patio
Precio $450.000
Alícuota $300 aprox
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CBR. Lina Llivisaca
Lic.344-B
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $430.545
Ver análisis completoMediana de 233 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.027/m²
De los 233 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.674 y $2.154 por m². Este anuncio pide $2.027, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 233 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.031/m²$996/m² menos que esta (49.1%)
a 1.46 km

$1.674/m²$353/m² menos que esta (17.4%)
a 1.49 km

$1.859/m²$168/m² menos que esta (8.3%)
a 1.45 km

$2.091/m²$64/m² más que esta (3.2%)
a 0.97 km

$2.718/m²$691/m² más que esta (34.1%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.