Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$212/m² menos que esta (31.7%)
a 0.28 km
252 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²
Av. Gaspar de Villarroel y Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CONTACTO: Daniela Silva Ver datos DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + SUIT RENTERA Av. Eloy Alfaro y Av. Gaspar de Villarroel, cerca de universidades y del sector financiero de Quito, este departamento y suite una excelente opción para vivir y rentar. 1) Departamento de 188 m² 2 dormitorios, cada uno con baño completo Estudio amplio Terraza con área de máquinas Cuarto de servicio Baño social Sala y comedor integrados Cocina abierta 1 parqueadero y 1 bodega 2)Suite de 80 m² (monoambiente) Dormitorio Baño completo Sala, comedor y cocina 1 bodega Potencial de renta: La suite genera ingresos mensuales de $400. Precio: $187,000 negociable Características adicionales: Ubicada en el último piso, edificio de 40 años, propiedad remodelada.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $347.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $347.200
Ver análisis completo- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $347.200
- Diferencia
- $160.200 menos46.1% menos por m²
Mediana de 535 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$668/m²
De los 535 anuncios comparables, la mitad pide entre $945 y $1.727 por m². Este anuncio pide $668, por debajo de esa franja.
$456/m²$2.148/m²
- esta · $668/m²
- mediana · $1.240/m²
- franja habitual · $945–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 535 de los 536 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.78 km
261 m²33
Re/max Futuro Vende Lujoso Departamento de 255 m² en La Shyris y Portugal
Más por m²$1.250/m²$582/m² más que esta (87.2%)
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300 m²34
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Más por m²$2.148/m²$1.480/m² más que esta (221.6%)
a 1.7 km
264 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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