Venta de Amplia Propiedad Puntilla C. Diaz, Guayas
Menos por m²$531/m²$259/m² menos que esta (32.8%)
a 1.59 km
750 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 570 m²
Las Riberas, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
570 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Urb. Las Riberas Km 1.5 vía Samborondon Hermosa casa en venta Vista al río Terreno: 570m² Construcción: 400m² Distribución: Recibidor, sala, comedor baño de visitas, cocina amplia cerrada cerrada, comedor de diario, alacena, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería. Estudio planta baja. Amplio patio con vista al río, piscina, baño de piscina con cambiador. Pérgola. Planta alta Sala de TV 3 dormitorios Dormitorio Master con jacuzzi y Wall-in clóset con vista al río 2 cuartos secundarios tienen walk-in clóset y baño propio Habitación en terraza sin baño Amplia terraza con vista al río. Precio de venta: $450,000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $521.630
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $521.630
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $521.630
- Diferencia
- $71.630 menos13.7% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.188 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
$531/m²$1.533/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $915/m²
- franja habitual · $750–$1.188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en La Vía a Samborondón, Primeros Kilóm, Guayas. Guayas
Más por m²$848/m²$59/m² más que esta (7.4%)
a 0.52 km
395 m²35
Samborondón Km 3.5, Urb. San Isidro Casa en Venta, Guayas
Más por m²$915/m²$126/m² más que esta (15.9%)
a 1.96 km
601 m²54
Km 1 Vista Al Rio Villa Remodelada 512 Gterreno 600 Cons 5 Dorm., Guayas
Más por m²$1.083/m²$294/m² más que esta (37.2%)
a 0.76 km
600 m²77
Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$744/m² más que esta (94.2%)
a 1.16 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las Riberas, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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